给子女买房要考虑哪些问题

更新时间：2024-11-10 作者：前世今生

1.可以为子女提供首付

中国房价很高，刚开始参加工作的子女没有能力支付首付，父母给予子女一定的支持是可以理解的。但是父母对子女不应过于保护，适当让他们承受一定的压力反而有利于其成长。

2.遵守“T+1”准则

发达国家的房地产市场普遍遵守“T+1”准则，即所购住房距离市政设施和商业网点不应超过1千米，否则将会给日常生活带来很多不便。

3.尽量选择购买现房

父母为子女购房，应优先考虑现房。因为不仅能尽快入住，也节省了房租，并降低了生活支出成本。

4.购买同一区域连续开发的楼盘

如果开发商选择跨区域开发，会增加成本支出，对利润产生明显的稀释作用。尽量选择同一区域连续开发的楼盘，不仅风险更低，同时还可能享受到更多的配套设施资源。

5.小区周边要有餐馆和医院

尽量选择周围具有医院、餐馆和超市的小区，这样不仅解决了子女的吃饭问题，同时也方便日常购物和就医。

6.小区配套设施中要有幼儿园

买房、结婚、生子都是人生大事。因此父母在为子女购房时不得不未雨绸缪，所选小区配套最好存在幼儿教育机构。

7.考虑房产的升值空间

解决了住房刚需问题，之后随着积蓄的增加，便会面临改善型住房需求。首次置业最好是选择小户型，由于未来存在处置的可能，因此需要提前考虑房产的升值空间，以便在将来出售时获取投资收益。

8.高度重视物业管理

很多小区都存在偷盗、水管爆裂、电线跳闸、电梯频繁维修等各种问题，父母在为子女购房时，应留心物业管理公司的管理能力。

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