这些购房资料一定要保存好

更新时间：2024-11-08 作者：前世今生

在购房过程中存在各种重要的购房资料，这些资料一定要保存好。需要购房者重点保存的资料都有哪些呢?

1.契税发票

契税发票是确定房产原值的重要票据，可以证明购房者的缴税情况，另外在办理房产过户的时候也会用到。

2.购房发票

购房发票是新房办理房产证的重要证据，同时也是购房者购房的重要凭证。如果是贷款购房，那么在办理贷款时，银行会要求购房者提供购房合同和购房发票的复印件，一旦购房发票丢失，很可能会影响贷款的办理。

另外，如果未来要转让房产，在办理房产过户的过程中，提供购房原始发票可以少缴部分税款。

3.购房合同

购房合同的重要性不言而喻。它与购房发票一样，都是办理银行贷款的必备材料。很多购房者认为，只要签完合同拿到房子，合同便可以随手扔掉，实不然。购房合同存在很多购房者与开发商约定的条款，一旦某方面出现问题，购房者需要通过购房合同来维护自身权益。

4.装修发票

如果购房者购买的是毛坯房，此后在装修过程中支付的装修费和装修工人的工资，应尽量开具发票并加以保存，日后可以作为房子的成本凭证。

5.合同备案证明

通常情况下，购房者与开发商签订购房合同之后，都需要到当地的房管部门办理备案登记，一套房产只能做一份备案，以防止开发商“一房二卖”。如果不对购房合同备案，开发商可以随时撤销合同并可将房产卖给别人。

6.房产证

只有拿到房产证，才能证明购房者是这套房产的所有人，并可以依法对其进行处置。不论是办理银行抵押贷款还是房产出售都要使用房产证。

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