怎样才算配套设施齐全
更新时间：2025-02-27 作者：
前世今生
住房周边的配套设施的完善程度对于房屋价格会产生很大影响，由此可见房屋配套设施的重要程度。
1.什么是住房配套
配套主要是为了满足小区住户生活需求，主要包括外部配套(比如交通、教育、医疗、商业等配套设施)和内部配套(比如超市等开发商自建的配套设施)。
2.小区的配套
(1)交通类配套
交通配套属于基础性配套设施，可以理解为住房周边的公共交通设施。那么如何检验交通设施的完备程度呢?
可从以下几个方面考虑:小区外部的道路是否足够宽阔;小区与城市主干线的距离到底有多远;上下班高峰期小区周边道路的拥堵状况;公交站点及地铁站点的数量及途经路线以及出门打车的方便程度。
(2)教育类配套
主要关注住房周边是否存在质量较好的幼儿园和中小学校。如果小区旁边的学校不仅距离近而且质量好，那么在二次交易时，这样的房子便存在很大的溢价空间。
(3)生活服务类配套
小区周边是否有方便的购物场所，比如商场、超市、菜市场等;是否有方便的餐饮休闲区，比如饭馆、酒吧、大排档等配套设施;小区周边是否有洗衣店、美发店等。
(4)金融和医疗类配套
小区附近是否有银行等金融机构或者自动柜员机。
小区周边是否有优质的医疗资源，比如三甲医院、小型的社区医疗服务站和方便住户购药的大药房。
